26 de noviembre de 2009

de 17 a 20 horas

Sala de Actos del COAC

Lugar: sala de actos COAC

ASESORES : Núria Pedrals (directora general de Calidad de la Edificación y Rehabilitación  de la Vivienda de la Generalitat de Catalunya y Joan Briz, director de la OCT del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya

Publico Objetivo: Arquitectos, Promotores, Constructores, funcionarios de la Administración, empresas, administradores de fincas, asociaciones de usuarios y consumidores.

Duración del acto: 180 minutos

PRESENTACION (Primer Bloque):

Jordi Ludevid, decano del COAC………………………….. Palabras de bienvenida

Nuria Pedrals, directora general de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge  de la Generalitat………………………………………….Presentación de la jornada y datos generales sobre rehabilitación y mantenimiento

Lluis Comeron , vicedecano del COAC………………..Introducción especifica de la jornada y presentación de un sello de calidad para la vivienda.

LOS AGENTES EN LA REHABILITACIÓN Y  MANTENIMIENTO (Segundo Bloque):

Rafael Romero presidente de Cámara Oficial de Contratistas de Obra de Catalunya (CCOC)Tema a desarrollar: “La necesidad de la rehabilitación y las medidas tributarias para incentivarla”.

Josep Gassiot , presidente de la Fundació Privada per a l’Ordenació del sector de la Construcció-CONSTA. Tema a desarrollar: “CONSTA, el sello de calidad de los constructores”

Carlos Salvador , responsable del Servei de Conservació del Parc d’Habitatge de la Generalitat . Tema a desarrollar: En qué consistirá  la Inspección Técnica del Edificio (ITE)  prevista en la Llei 18/2007 del Dret a l’Habitatge de la Generalitat

Carlos Pérez, arquitecto, asesor y representante del Col.legi d’ Administradors de Finques. Tema a desarrollar: “Los Administradores de Fincas ante la  ITE.

Josep Maria Gutierrez, arquitecto y tesorero del COAC. Tema a desarrollar: “Un supuesto de gestión empresarial para el mantenimiento sistemático de los edificios ante la ITE”.

DESCANSO DE 15 MINUTOS

EJEMPLOS DE REHABILITACIONES  (Tercer Bloque):

Josep Linares , director técnico de ADIGSA. Tema a desarrollar: “La rehabilitación  energética de los edificios: el ejemplo del Barrio Can Jofresa de Terrassa”.

Felipe Pich Aguilera, arquitecto. Tema a desarrollar: “La rehabilitación de unos antiguos cuarteles: Un  nuevo espacio climático en el Parque Científico Agroalimentario ( PCITAL)de Lleida”

Ricard Mercadé, Aurora Fernández, arquitectos. Tema a desarrollar: “Rehabilitación privada de un edificio catalogado de la calle Lledó en Ciutat Vella de Barcelona, convertido en viviendas”.

Toño Foraster y Victoria Garriga (AV62), arquitectos. Tema a desarrollar: “Renovación de un piso en la calle Provenza de Barcelona, finalista FAD 2008 en interiorismo”

CIERRE

Lluis Comeron, vicedecano del COAC………… Conclusiones finales

Rehabilitacion y Mantenimiento de edificios, Pisos y Locales, en Sector Arquitectura – COAC

Sector Arquitectura es un Proyecto promovido por COAC, con la voluntad de abrir las puertas de la actividad profesional y empresarial y establecer las líneas del liderazgo en la innovación.

Pich Aguilera es ponente en las próximas Jornadas de Sector Arquitectura, el 26 de noviembre.

Felipe Pich Aguilera, arquitecto. Tema a desarrollar en la ponencia de las Jornadas de Sector Arquitectura del día 26 de noviembre: “Un  nuevo espacio climático en el PCITAL Gardeny de Lleida con la rehabilitación de los antiguos cuarteles de Lleida”.

Foto: Jordi Pou

La rehabilitación energética de unos cuarteles crea un nuevo

espacio bioclimático en el Parque Científico de Lleida

PCiTAL GARDENY - LLeida

La rehabilitación energética de tres antiguos cuarteles de la zona del Gardeny en Lleida, actual Parc Científic y Agroalimentari,  ha creado un nuevo espacio bioclimático capaz de utilizar la radiación del sol, el agua de lluvia, los flujos del aire y la niebla mediante la aplicación de las técnicas agrícolas a la arquitectura. El proyecto del Estudio Pich-Aguilera  y Josep María Puigdemasa, que ha logrado el Premio Catalunya Construccio 2009 en el apartado Rehabilitación, reconvierte las  antiguas casernas o edificios H en grandes contenedores de usos múltiples unidos en un volumen único al cubrir los patios existentes con unos invernaderos-umbráculos.

Los 15.000 metros cuadrados  rehabilitados fueron inaugurados el pasado 26 de octubre -aunque en  parte ya habían entrado en funcionamiento- y albergarán principalmente las áreas de conocimiento, aplicación e investigación de las empresas ligadas al sector agroalimentario que desarrollen sus proyectos en el Parc Científic de Lleida (PCiTAL).

Las edificaciones existentes del conjunto de Gardeny son una exponente de una arquitectura del primer racionalismo, de un lenguaje muy austero con pequeños detalles de un vocabulario emparentado con el Art Decó o el expresionismo. Entre los edificios existían unos patios poblados de vegetación autóctona.

La estrategia establecida por los arquitectos en el proyecto incluye la aplicación del máximo de criterios sostenibles, “estableciendo  técnicas bioclimáticas aprendidas de la agricultura, que están mas avanzadas que las técnicas bioclimáticas de la arquitectura”, explican desde el Estudio Pich-Aguilera.

UN 50% DE AHORRO ENERGETICO

PCiTAL - Ahorro energetico

La instalación de los invernaderos-umbráculos en los patios, la cubierta aljibe en las terrazas de los edificios y otras estrategias bioclimáticas  -como pueda ser la instalación de lamas protectoras en las fachadas exteriores, así como la colocación de aspersores en las fachadas interiores de los patios- logran un 50% de ahorro energético anual en kilowatios hora/m2 por año.

“Con las diferentes tácticas conseguimos en invierno aumentar la temperatura interior en 10 grados gracias al efecto invernadero; y en verano bajarla en 8 grados a partir de las ventilaciones cruzadas, la vegetación de los patios y la pulverización con aspersores que utilizan el agua de lluvia y de la niebla almacenada en la cubierta aljibe”, informan los arquitectos.

La niebla que llega del río Segre, muy característica de la zona, es captada por la cubrición del invernadero, y recogida a través de unas cánulas para almacenarla  en la cubierta aljibe. Los excedentes se acumulan en  un depósito enterrado en el patio para la provisión del riego. En verano, el invernadero dispone de un filtro solar móvil a modo de toldo.

“Hemos colocado sondas monitorizadas en los patios y las paredes  para tener prueba de las temperaturas y  ahorros energéticos alcanzados”, añaden los arquitectos. Como detalle cabe señalar que las máquinas de refrigeración y calefacción toman el aire desde los patios en los que ya se han  conseguido unas temperaturas mejores por lo que se logra una mayor eficiencia de la maquinaria.

ESPACIOS AJARDINADOS

Los patios interiores, en los que se ha plantado vegetación autóctona y árboles de hoja caduca que serán regados con el agua recogida, actúan a modo de jardín para los usuarios de los edificios, a la vez que permiten  una mejor conectividad entre los distintos módulos H.

En esos patios, las paredes interiores han sido rehabilitadas por los arquitectos con la instalación de unas placas de distintos colores, siguiendo las paletas de maestros impresionistas. “Es muy curioso, porque todo el mundo nota la sensación de más frío o calor en función de si el patio tiene los colores calientes de los rojos o los más fríos azules. Es sólo una sensación, porque la temperatura es la misma”, explican los arquitectos.

Las cubiertas aljibes, también  ajardinadas, son  la salida natural de las salas de reuniones de utilización común que se han instalado  en las últimas plantas de la edificación.

Con la rehabilitación se ha reforzado también la alta inercia de los edificios aislando exteriormente la parte maciza de los muros. En las principales aberturas vidriadas se han colocado lamas de gran formato para la protección solar.  En concreto, las fachadas sur-este i sur-oeste se protegen  con lamas horizontales móviles y la fachada noreste, con lamas verticales, más apropiadas de esa orientación.

Los estudios de Pich-Aguilera y de José Maria Puigdemasa promueven la arquitectura sostenible.

Ficha técnica del proyecto de arquitectura y rehabilitación PCiTAL

Fotos: Jordi Pou

Esquemas: Estudio Pich Aguilera

En estos edificios H se instalaran empresas como Lleida.net; Triangle, el Insitut Català de la Fusta , IFR o Microsoft, entre otras, que desarrollarán programas e investigaciones sobre Tecnologías de la Información y Comunicación, preferentemente ligadas al sector agroalimentario. La segunda área será más científica, con laboratorios vinculados con la investigación biotecnológica y nutrición. La tercera será la tecnológica, con la instalación del Maqcentre, un centro de innovación del sector de la maquinaria agrícola y los equipos industriales. Las tres H ya funcionan en parte, ya que acogen centros de trabajo de Indra y del Consorci Lleidatà de Control. (según información publicada por La Vanguardia el 01/04/2009).

Utilización de la ventilación natural con el aprovechamiento del aire controlado de los patios centrales para refrescar o calentar los espacios interiores, sobre todo durante las estaciones de otoño y primavera. La tipología misma de los edificios en forma de H favorece la ventilación cruzada entre sus barras. En verano la cubierta del invernadero-umbráculo se abre y funciona con un tiraje natural.  Esta cubierta invernadero tiene un sistema monitorizado de control de las aberturas, un apoyo con ventilación forzada de la ventilación de los patios centrales y el intercambio de ésta hacia el interior de los edificios.  A lo largo de la duración de la obra se ha realizado un seguimiento del comportamiento climático de este espacio invernadero-umbráculo  -temperatura, humedad y flujos de viento- para ajustar las previsiones del proyecto a la realidad.

PCiTAL, de Pich Aguilera y Puigdemasa, uno de los proyectos de Rehabilitacion que se presentará en las próximas Jornadas que organiza COAC del programa Sector Arqutiectura